Si usted vive en Texas pero necesita comprar, vender o heredar un inmueble en Brasil, por lo general no podrá encargarse del cierre usted mismo desde el extranjero. En su lugar, firma un poder (una procuração) que autoriza a una persona de confianza o a un abogado en Brasil para actuar por usted ante el cartório. Lograr que ese documento funcione en Brasil es donde la mayoría se atasca: los requisitos son estrictos y un poder defectuoso puede anular toda la venta.